Venta
¿Quieres cambiar de ambiente y vender tu casa?
¡Es una gran decisión! Pero para lograrlo necesitas la ayuda de un agente inmobiliario profesional como yo. Te ayudaré a crear una estrategia integral que hará que tu propiedad resalte sobre los demás. Gracias a mi conocimiento profundo de las tendencias del mercado y de las propiedades similares, sabrás con certeza lo que se ha vendido recientemente, lo que te dará una clara ventaja a la hora de negociar y conseguir el mejor precio para tu casa.
Además, llevaré a cabo una promoción de alta-calidad en diferentes canales digitales para que tu propiedad llegue a compradores internacionales interesados en ella. Estaré contigo en cada paso del proceso de venta, desde las negociaciones hasta el cierre, asegurándome de que todo salga de acuerdo a lo planeado.
¡Juntos lograremos vender tu propiedad y dar ese cambio de ambiente tan deseado!
No olvides esto a la hora de vender tu casa:
Al vender una casa, es importante tener claros tus motivos y razones para mudarte. Debes tener una idea de cuánto dinero esperas que pague el banco o el nuevo propietario, así como de cuánto debe provenir de otra parte para lograr esos objetivos, ya sea pagar la deuda, ahorrar para comprar otra casa, etc..
Una sugerencia que puede ayudarte es localizar, junto con tu agente inmobiliario, propiedades comparables que se hayan vendido recientemente en un plazo de 3 a 6 meses, lo que proporciona a los posibles compradores más información sobre tu precio de mercado previsto.
Antes de poner en venta su vivienda
Antes de poner en venta su vivienda tome algunas decisiones importantes y realice la acción apropiada para aumentar las oportunidades de vender el inmueble rápidamente y al mejor precio.
Cuida tus finanzas si quieres poner en venta tu casa:
Diferencias entre estar a la venta y lograr vender
La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta. Por lo tanto, es primordial que se determine el precio correcto antes de colocar la propiedad en el mercado y que se analice la competencia constantemente para poder ajustar precio cuando sea necesario.
¿ERRORES AL DETERMINAR EL PRECIO DE VENTA?
7 estrategias para determinar el precio correcto
¿CUÁLES SON LOS COSTOS DE CIERRE DEL VENDEDOR?
Los compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados con la transacción. Por lo tanto, es importante que antes de poner la propiedad en venta, tenga un estimado de los costos de cierre y así determinar la cantidad con la que puede contar una vez finalizada la transacción.
COSTOS DE CIERRES MÁS COMUNES PARA EL VENDEDOR
PARA EFECTOS PRÁCTICOS LOS GASTOS DE CIERRE PARA EL VENDEDOR PUEDEN ESTIMARSE DE LA SIGUIENTE FORMA
-1.5% sobre el precio de venta, MÁS
-Property taxes acumulados a la fecha, MÁS
-Hipotecas y/o líneas de crédito que existan sobre la propiedad, MÁS
-Comisiones (generalmente 6% sobre el precio de la propiedad)
